Triplex à vendre
Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal), Montréal

1 149 000,00 $

  • Hall d'entrée
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salon
  • Salon
  • Autre
  • Autre
  • Salon
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de lavage
  • Terrasse
  • Stationnement
  • Autre

Triplex à vendre
Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal), Montréal

1 149 000,00 $

Inscription 10056210
Adresse 609 613 Rue Manning
Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal) Verdun
Montréal
Pièces 20
Salles de bain 3
Année 1930

Emplacement

Détails de propriété

Opportunité unique à Verdun! Triple occupation! Très beau et grand TRIPLEX modernisé ayant garder son cachet et boiseries. Bien entretenu offrant un très grand RDC avec 4 chambres et 3 salles de bain. 2 x 4 1/2 en haut. Terrasse arrière et 5 stationnements. À ne pas manquer!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2019
Terrain 241 600,00 $
Bâtiment 313 500,00 $
Total : 555 100,00 $
Taxes
Taxes scolaires 910$ (2018)
Taxes municipales 7761$ (2019)
Total : 8671$
Dimensions
Terrain sup. : 3939.59 PC
Terrain dim. 40x98 - P
Batisse dim. 40x45 - P
Batisse dim. Irrégulier
Dépenses
Taxes d'eau 32$ (2018)
Total : 32$

Caractéristiques

Allée Asphalte
Appareils en location Chauffe-eau
Armoires Stratifié
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Patio
Approvisionnement en eau Municipalité
Armoires Thermoplastique
Foyers-poêles Autre
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement Informations additionnelles
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 7.8x5.4 P Céramique Porte de bois avec vitraux
Rez-de-chaussée
Autre 15.7x28.10 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle à manger 16.3x13.11 P Bois Curio en bois encastré
Rez-de-chaussée
Cuisine 13.8x12.9 P Couvre-sol souple Cuisine haut de gamme
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 15.0x14.5 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.4x12.0 P Bois Porte accès hall
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 13.7x11.6 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle de lavage 9.9x5.4 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salle de bains 7.8x4.8 P Céramique Douche indépendante
Rez-de-chaussée
Salle de bains 7.8x4.8 P Céramique Douche indépendante
Sous-sol
Salle familiale 26.6x15.0 P Plancher flottant avec divisions
Sous-sol
Salon 16.11x12.9 P Tapis
Sous-sol
Autre 11.8x15.7 P Céramique
Sous-sol
Chambre à coucher 11.3x11.11 P Tapis Conformité à vérifier
Sous-sol
Atelier 13.7x18.5 P Béton
Sous-sol
Hall d'entrée 17.3x14.7 P Tapis Sortie extérieure

Inclus

611 RDC: Réfrigérateur PROFIL GE, Cuisinière GE TruTemp, Micro-onde GE, Lave-vaisselle , luminaires, stores, rideaux et tringles. 609: cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle. 613: Réfrigérateur. Le tout tel quel sans aucune garantie de fonctionnement ou qualité.

Exclus

2 chauffe-eau (Location Hydro solution)

Addenda

Propriété ayant conservée son cachet (Arches et moulures de plâtre, vitraux, boiseries. Un magnifique rez-de-chaussée exceptionnel !)
LOGEMENTS: ** LES 3 LOGEMENTS SONT LIBRE À L'ACHETEUR **
611 : LE GRAND REZ-DE-CHAUSSÉ :est présentement utilisé comme Gîte (Bed & Breakfast) "LA PETITE BOURGEOISE", plusieurs possibilités pour ceux qui veulent exercer un commerce ou comme propriétaire occupant (libre à l'acheteur). (*pour le commerce l'acheteur pourra faire ses propres vérifications*) vendu en triplex résidentiel.
Hauteur du sous-sol: 6.3 pieds complétement aménagé avec sortie extérieure. (il y a espace cuisine + salle de bain complète )
*609 Manning (4 1/2) - Libre à l'acheteur (2 chambres fermées)
*613 Manning (4 1/2) - Libre à l'acheteur (ce logement a 2 chambres fermées et 2 salles de bain, il n'y a PAS d'entrée laveuse-sécheuse)
5 stationnements arrière.
***AMÉLIORATIONS (depuis 1999) *** - Toiture 2001 en bitume et gravier et l'extension en 2015 (TPO); - Plusieurs portes et fenêtres ont été changées; - 2004 - joints de briques mur côté ruelle - #611: Cuisine 2014: haut de gamme, électro inclus, comptoirs en granit et quartz, salle de bains: 2 au RDC (2009) et 1 au sous-sol (2000); - #609: cuisine, salle de bain ont été refaites rénové autour 1999. - #613 : Cuisine et 2 salles de bains. Rénové en 2017. - 2017 : Balcons Arrières(2) ajout de patio au-dessus de la cuisine du RDC. - 2018 : rafraîchissement des balcons avant. * VOIR déclaration du vendeur pour les détails.*
***LOCALISATION*** 10 minutes du Centre-Ville Près du fleuve St-Laurent et piste cyclable. Près de la rue Wellington, restos branchés, pharmacies, épiceries, cafés etc... MÉTRO : Verdun, Jolicoeur et de l'Église. Quai 5160. Plage de Verdun à venir.
Verdun à découvrir!



Mathieu Labbé

Judy Petterson

Bureau

514-358-1195

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