Triplex à vendre
Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal), Montréal

969 000,00 $

  • Façade
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Vue d'ensemble
  • Salon

Triplex à vendre
Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal), Montréal

969 000,00 $

Inscription 27790324
Adresse 3381 3383 Av. Appleton
Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) Côte-des-Neiges
Montréal
Pièces 6
Salles de bain 1
Superficie habitable 265 MC
Année 1947

Emplacement

Détails de propriété

Face à un beau et grand Parc, belle propriété résidentielle de style anglais très bien située à 13/14 minutes à pied de l'Université de Montréal, à 7/8 minutes à pied de HEC, à 15 minutes directement du Centre-Ville et à 2 minutes à pied de tous les services, transports, magasins d'alimentation et toutes commodités

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2015
Terrain 262 600,00 $
Bâtiment 238 300,00 $
Total : 500 900,00 $
Taxes
Taxes scolaires 864$ (2018)
Taxes municipales 4255$ (2019)
Total : 5119$
Dimensions
Terrain sup. : 410 MC
Aire habitable : 265 MC
Batisse dim. 36x38.6 - P
Dépenses
Coût d'énergie 716$
Total : 716$

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Chauffé
Proximité École primaire
Proximité Parc-espace vert
Proximité Université
Stationnement Au garage
Toiture Autre
Zonage Résidentiel
Fondation Béton coulé
Proximité Cegep
Proximité Hôpital
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Système d'égouts Municipal
Toiture Bitume et gravier

Addenda

Face à un très beau Parc où il est possible d'y exercer diverses activités (tennis, piscine extérieure, piste de course, base-ball, soccer, patinoires l'hiver, terrains de jeux et balançoires pour enfants, animations, ETC.) Cette propriété se compose de 4 appartements, soit 2 beaux et grands appartements très spacieux et lumineux de 6 pièces et demi et 2 appartements de 2 pièces et demi avec entrée indépendante sur le côté de la propriété - Les 2 grands appartements sont actuellement loués au prix locatif mensuel de 1800 dollars avec les frais d'électricité, chauffage et eau chaude aux frais des locataires - Il comporte 4 belles grandes chambres, un grand double salon pouvant servir de salon et salle à manger ou de 3 belles grandes chambres, une salle à manger et un grand double salon avec cuisine et salle de bains - Les 2 appartements de 2 1/2 sont actuellement loués au prix locatif mensuel de 645 dollars et 650 dollars avec les frais d'électricité, chauffage et eau chaude inclus dans le prix des loyers mensuels - Les loyers des 4 appartements génèrent donc des revenus mensuels de 4895 dollars, soit 58,740 dollars annuellement - La toiture a été refaite au complet le 12 Avril 2011 et bénéficie d'une garantie de 10 ans à compter de la date de sa réfection - La propriété comporte un jardin ainsi qu'un garage double pour le stationnement de 2 véhicules - La propriété est ensoleillée et lumineuse étant localisée du côté Sud, Ouest et Nord face à un beau et grand Parc !

Mathieu Labbé

Rui Xia Liu

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